U koopt een participatie in een fonds. Met uw geld (en dat van andere beleggers) investeert het fonds in de aankoop van woningen in Nederland of Engeland. De beheerder of directie van het fonds maakt in principe de keuze van het vastgoed waarin wordt belegd. U heeft hier meestal zelf geen invloed op. Het fonds kan geld verdienen aan de verhuur en uiteindelijk aan de verkoop van het vastgoed.